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张玉家的两栋楼房本报赵恩泽摄

2019-02-21 22:43:04

张玉家的两栋楼房。本报赵恩泽摄

贴在门上的强制腾退通知书,压得唐家岭村村民张玉心事重重。按照通知书的内容,她家的房子将在公告贴出后48小时被强拆,但她与村委会之间仍未就补偿问题达成一致。

今年四五月间,海淀区西北旺镇唐家岭村经过村民代表两轮投票,出炉《唐家岭村宅基地腾退搬迁改造方案》,其中规定村委会可以在村民拒绝搬迁时执行强制腾退。而张玉质疑,村委会根本无权强制腾退村民的房屋。

12月2日,张玉向海淀法院提交诉状,但法院不予立案。昨天,镇政府则表示程序合法,村民可以走法律程序。

■背景

唐家岭位于北京市区西北五环外的西北旺镇,属于城乡接合部的城中村。全村户籍人口近3000人,流动人口却达到5万人。因为这里临近北京上地信息产业基地和中关村软件园,有大量年轻人有居住需求,当地村民大多以出租房屋为生,唐家岭村也因此成为着名的蚁族聚居地。该村很多村民新建和扩建了自家住房,以增加房租收入,这也带来了违建众多、整体规划混乱等问题。因此在2009年被列入北京市2010年整治改造的日程。被城乡一体化后,整个唐家岭地区将被改造成包括回迁楼、公租房、商业房和教育地块的新城。

村民紧守家门

12月3日下午,张玉倚靠着电暖气坐在屋里,家里没有供暖,有线电视也停了,打发时间的是一台电脑。她时不时上关注一下近又有什么关于唐家岭的。因为停了水,张玉每天要到村委会去领两桶水,用来做饭、洗脸。其余的时间她会开车去小营买菜,给守在家里的丈夫送过来。自从唐家岭腾退启动,菜贩都离开了这里。

张玉家是两栋楼房,里面加起来有70多个房间。她说,其中一栋是去年下半年才盖的,今年年初装修时,村委会还收了她盖房的水电费,但是3月份就又说要拆迁。村委会没有及时通知,加大了我的损失,她希望在置换楼房时可以按照套内面积而不是建筑面积来计算。

从今年3月开始,公众对蚁族的关注度升温,唐家岭进入公众的视线。作为今年北京市挂账整治督办重点工程之一,唐家岭村对外通报的腾退搬迁期限为今年12月30日。

村民们说,目前仍然有50多户村民在坚守,家里留人、寸步不离,并不断到村委会谈拆迁补偿。大部分村民不搬的原因都是补偿还没谈拢,但村民们达成默契:虽然同是留守同盟,但是各家谈各家的,不互通数额。

村委会下强拆令

看到,唐家岭村委会在一些村民的门上已经张贴了强制腾退通知书。

通知书中称,根据《唐家岭村宅基地腾退搬迁改造方案》第二章第十条的规定,腾退人唐家岭村村委会与被腾退人,在腾退期限未达成腾退补偿安置协议,经西北旺镇政府调解,仍未达成一致,现决定对被腾退人实行强制腾退。通知书张贴的日期显示为12月1日,而文中要求该户在2010年12月2日24时前腾退完毕,逾期不腾退,腾退人将根据该方案规定实施强制腾退。

实际上不会马上拆,村民李强告诉,他们家早在几天前就贴上了通知,但此后他们又多次去找村委会协商,争取了一段缓冲期。李强说:我觉得主要是起个震慑的作用。

也有一些村民的房屋未能坚持更久,张玉说,住在她家前面的邻居家的两栋房就被强拆了,来了20多辆车,屋里的人一抬出来,房子就拆了。这个场景让张玉和其他村民非常害怕,除了整天守在屋子里,也有人在家里准备了汽油和啤酒瓶自制的燃烧弹以防万一。

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